El alcalde de Montoro, Antonio Sánchez Villaverde, ha anunciado a este periódico que, dentro del Area de Rehabilitación Concertada, se ha encontrado la vía de solución para que los apartamentos de Cáritas sean rehabilitados. Sánchez Villaverde afirma que "son muchos años los que estos apartamentos vienen precisando de una reforma y ya, al fin, se va a poder llevar a cabo debido a que Montoro es Conjunto Histórico Artístico".

El Area de Rehabilitación Concertada es un programa de la Consejería de Obras Públicas de la Junta cuyo fin es poner en valor los cascos históricos de los municipios o ciudades con conjuntos histórico-artísticos. Los apartamentos de Cáritas acogen a personas necesitadas sin vivienda, la gran mayoría de ellas mayores. El alcalde precisó que desde el Ayuntamiento se está trabajando para lograr la financiación de esta actuación al cien por cien, "por lo que será un proyecto emblemático no solo para Montoro, porque recuperamos también un edificio histórico, sino también porque será un ejemplo pionero en Andalucía".

Este será, por tanto, el primer proyecto que se haga dentro del programa de rehabilitación de vivienda pero dedicado a personas mayores. Sánchez Villaverde también ha anunciado que la residencia de de la tercera edad Jesús Nazareno va a entrar también dentro del mismo proyecto.

Dentro de este marco del plan de rehabilitación en el conjunto histórico, hace unos días se entregaron otros diez proyectos más de rehabilitación, y de aquí a final de año se entregarán casi cuarenta proyectos más, "por lo que va a haber trabajo para las empresas de albañilería del municipio".

Diario Córdoba. 11/11/2008.

José Chamizo, Defensor del Menor en Andalucía, explicó que aunque se están haciendo más parques infantiles en los últimos años, el número de espacios resulta todavía muy reducido, lo que provoca que los menores se encierren en su habitación frente al ordenador; y muchas veces «ahí es donde empieza el problema».

El Defensor del Menor y Defensor del Pueblo Andaluz aprovechó para recordar la importancia del juego en los niños a fin de «entrar en contacto con los otros, con la naturaleza y la sociedad, para aprender y adquirir conocimientos».

Sin embargo, el informe desvela que el juego libre y espontáneo de niños y niñas sufre cada vez más restricciones: la población urbana dispone de espacios muy limitados, las viviendas son cada vez más pequeñas y la calle ya no se considera un espacio idóneo para jugar por la sensación de inseguridad.

http://www.20minutos.es/noticia/424215/0/ninos/juegos/andalucia/

En nuestro ámbito local, Montoro, la Oficina del Area de Rehabilitacion Concertada reconocia recientemente que entre las necesidades apuntadas en el diagnóstico social del Área una de  las demandas sociales a las que se le debe dar respuesta la de Equipamientos para el esparcimiento (espacios libres, con área de juego que favorezcan el deporte al  aire libre, las relaciones sociales..)

http://montoro.cuadernosciudadanos.net/Agustin_/2008/10/08/a-r-c-centro-historico-de-montoro-la-par/

El propio Alcalde se comprometio por este medio hace dos años y medio a " ampliar el número de zonas ajardinadas y de parques infantiles" y a construir donde en los lugares que asi lo permitan, zonas "donde nuestros pequeños puedan jugar".

http://montoro.ciudadanos2010.net/Avisos.aspx?id=13307

Los pequeños montoreños sólo tienen el Parque Virgen de Gracia de Montoro, es imperiosa la necesidad de crear ( tarea complicada, pero no imposible) más zonas verdes, más zonas recreativas y de esparcimiento para los mas pequeños) en Montoro, y las pocas plazas, plazuelas o pequeños rincones, se ven invadidas por vehiculos como el caso de la plaza de España.

El Consejo de Gobierno ha autorizado la formalización de un préstamo de 50 millones de euros con el Banco Europeo de Inversiones (BEI), para financiar proyectos de rehabilitación integral de barriadas y centros históricos en la comunidad autónoma. La operación, que se realizará con cargo a las autorizaciones de endeudamiento contenidas en la Ley del Presupuesto de la Junta para 2008, tendrá un plazo de hasta 25 años.

Las intervenciones para las que se destina el crédito forman parte de los 44 programas de renovación y regeneración urbana recogidos en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. Estos proyectos beneficiarán a 357.000 vecinos, supondrán la mejora de 144.850 viviendas y generarán una inversión global de 650 millones de euros (350 a cargo de la Junta y el resto procedente de administraciones locales e iniciativa privada).

El préstamo autorizado hoy se suma a los tres acordados en 2005 con el BEI, por un valor total de 100 millones de euros, para programas similares recogidos en el anterior Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2003-2007, que generaron unas inversiones de 748 millones de euros.

Los proyectos de renovación y regeneración urbana de la Junta siguen el modelo iniciado a finales de la década de los 90 en el casco histórico de Cádiz y en el barrio almeriense de La Chanca. Se articulan a través de dos líneas de actuación: las Áreas de Rehabilitación Concertada y la Rehabilitación Integral de Barrios. La primera tiene como objetivo la recuperación de los centros históricos afectados por problemas de despoblamiento y envejecimiento demográfico, mientras que la segunda se dirige a la integración de enclaves con problemas sociales y de vivienda. Tanto en una como en otra, las intervenciones incluyen políticas sociales y de fomento de la actividad económica en estrecha colaboración con vecinos y asociaciones (ayudas para la mejora de locales comerciales y dotación de equipamientos educativos y sanitarios, entre otras).

Las Áreas de Rehabilitación Concertada acogidas al Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 son las siguientes: Plaza de la Constitución y entorno del Ayuntamiento de Almería; barrios Alto y Bajo de Sanlúcar de Barrameda y centros históricos de Alcalá de los Gazules, Arcos de la Frontera, Cádiz, Jerez de la Frontera, San Roque y Jimena de la Frontera (Cádiz); Ajerquía Norte de Córdoba y centro histórico de Montoro (Córdoba); barrios del Albaicín y Churra en Granada y centros históricos de Baza, Guadix, Loja y Santa Fe (Granada); centro histórico de Aracena (Huelva); centros históricos de Alcalá la Real, Baeza, Jaén, Martos y Úbeda (Jaén); centros históricos de Casares, Málaga, Marbella y San Pedro de Alcántara, y casco norte de Sevilla, conjunto amurallado de Carmona y centros históricos de Alcalá de Guadaíra, Lebrija y Marchena (Sevilla).

Por su parte, las barriadas declaradas de Rehabilitación Integral son las de El Puche y La Chanca en Almería; El Saladillo-La Piñera en Algeciras y Cerro del Moro en Cádiz; San Martín de Porres en Córdoba; Las Cuevas en Baza y Almanjáyar en Granada; Marismas del Odiel en Huelva; La Lagunilla y el Polígono Puerta de Madrid en Andújar (Jaén); Las Flores y Los Asperones en Málaga, y el barrio Río Pudio de Coria del Río y Polígono Sur, Parque Alcosa y ámbito de Bellavista, Palmete y Torreblanca en Sevilla.

Oficina Portavoz del Gobierno. Andalucía.

Foto: Diario Córdoba. 22/10/08

 "La mayoría de los 770 municipios de Andalucía atesora una considerable densidad patrimonial; sin embargo hasta 2008 apenas 126 núcleos urbanos han sido declarados Conjuntos Históricos (Bien de Interés Cultural). Sé que deberían ser más, pero los políticos no están siempre por la labor debido a los viejos criterios mantenidos en la nueva Ley de Patrimonio Cultural y en la documentación técnica para protegerlo. La protección debe vincularse a la incentivación, al estímulo, a la ayuda, a la orientación activa, a la transparente ayuda, a la participación proactiva; no a la prohibición, a la restricción, a la fosilización o a la musealización como tradicionalmente han asumido los planes urbanísticos de protección especial de los conjuntos históricos y de las zonas arqueológicas. En este ámbito por lo general no está en juego solamente el cumplimiento de la ley y de la normativa sino también la dinamización vital de un proceso de construcción de la ciudadanía que, en el caso de un conjunto histórico, nunca termina y no es únicamente material. La ciudadanía no es sino la calidad de la convivencia.

Para la declaración como BIC de un núcleo urbano los aspectos patrimoniales cuantificables condicionan pero no determinan. También cuenta el aspecto cualitativo, pero sobre todo es importante la singularidad en uno o varios aspectos concretos: histórico, geográfico, constructivo, espacial, arquitectónico, urbanístico, paisajístico. La Consejería de Cultura, en la justificación para la protección que publica en el BOJA, con frecuencia transforma las generalidades obvias en tópicos sin contenido significativo inútiles para destacar concretamente la singularidad por la cual un núcleo urbano concreto merece un reconocimiento especial de la sociedad andaluza y, por lo tanto, es digno de ser protegido. He aquí a manera de muestra dos tópicos: "Los edificios históricos que determinan la trama urbanística son una muestra de las características históricas y culturales del municipio"; "este conjunto mantiene una gran significación histórica claramente apreciable tanto en el parcelario conservado como en la mayoría de los edificios que lo conforman".

Menos mal que cuando se visita un conjunto histórico, la realidad se impone, entra por los sentidos, se instala en la emoción y obvia la justificación descrita. A propósito, establecer una señal única autonómica para diferenciar a los conjuntos históricos ayudaría al turista y estimularía el sano orgullo de sus vecinos.

Cuando se trata de proteger a un sector social (niños, mujeres maltratadas, ancianos, etc.), el Estado asume más obligaciones que los sujetos beneficiados: planes, programas, dotaciones presupuestarias, etc. Lo hace, y bien, en nombre de la sociedad, de todos. También cuando se trata de proteger una especie animal o vegetal en peligro de extinción. De forma similar en otros sectores. Sin embargo, cuando se trata de proteger el patrimonio cultural (bien social y derecho constitucional) en posesión privada, extrañamente el Estado por omisión, evade todas sus obligaciones, responsabilidades y hasta gastos, que no sean los de policía, inspección y vigilancia para que se cumpla la normativa impuesta.

Así es como, para el ayuntamiento e indiscriminadamente para los vecinos, proteger, conservar y mantener un conjunto histórico supone restricciones, prohibiciones, dificultades y gastos añadidos sin la correspondiente contrapartida de beneficios, de estímulos o de reconocimientos. Esta situación se hace crítica en núcleos pequeños cuyos ayuntamientos no tienen capacidad para abrir una oficina técnica permanente y los propietarios tienen que seguir una tramitación especial y lenta (ayuntamiento y Consejería de Cultura), pagar la redacción de un proyecto de restauración, usar los caros materiales y técnicas tradicionales, acomodar la necesidad a la norma impuesta, contratar un informe arqueológico y según sus recomendaciones, si es del caso, pagar los ajustes o reformas del proyecto.

El propietario de un palacio o de una casa señorial, posiblemente, tiene recursos para afrontar esta situación; pero si se trata de arquitectura popular con protección integral, por ejemplo, las tres casas contiguas que dan contenido a la valiosa singularidad del conjunto histórico de la calle Real de Dos Torres (Córdoba), pareciera que los dueños, carentes de incentivos, prefieren abandonarlas porque el proceso de ruina les resulta más lucrativo que la restauración impuesta y, con menos problemas y dinero, pueden adquirir casas de nueva construcción con piscina.

El abandono es el inicio de un proceso larvado de la futura especulación inmobiliaria destructiva que en todos los conjuntos históricos ha surgido sobre las ruinas de los inmuebles protegidos y, ante el cual, los "poderes públicos" haciendo caso omiso al mandato constitucional, adoptan la perversa postura de espectadores contemplativos. La experiencia es larga y negativa. Es imperativo cambiar cuanto antes los criterios de protección."

Jorge Benavides es profesor titular de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla.Artículo publicado en el blog "plataforma ciudadana Valencina Habitable.

!Cuanta razón en el artículo del profesor Benavides!. Invitaría a conocer su obra en su pagina web:

http://personal.us.es/benavide/